2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
香里ケ丘七丁目アーバンライフ
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 光善寺駅 徒歩21分
2007年築 / 6階建 / 118戸 / RC造
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3階 / 79.75㎡の場合
相場
2,984万円
37.4万円/㎡
1,475
2,481
3,487
4,492
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,487万円
31.1万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
香里ケ丘七丁目アーバンライフ
2,580万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 79.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 32.4万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 29.8万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,530万円 | 32.7万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,698万円 | 34.9万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,798万円 | 36.2万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅21分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/22 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,600万円 | 35.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/15 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/25 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/04 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。
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